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Estimez le prix de votre bien immobilier. Fiable, rapide et gratuit

Recevez un rapport complet sur la valeur de votre bien : transactions réelles de votre secteur, impact du DPE et fourchette de prix justifiée. Rapport immédiat.

50 000+ propriétaires accompagnés  ·  98 % de clients satisfaits

Exemples d'estimations

Ce que vous recevez, bien par bien

Cinq configurations, cinq marchés. À chaque fois un montant, le prix au m² qui le justifie, les ventes sur lesquelles il s'appuie et la dynamique du secteur.

  • Maison contemporaine à toiture bois entourée d'une pelouse et d'une allée pavéeMaison
    Estimation moyenne481 000 €
    Cesson-Sévigné (35)

    Maison récente avec terrain clos

    • Surface148 m²
    • Pièces6
    • Prix au m²3 250 €
    • DPEA
    • Marché local 12 mois+1,8 %

    Analyse de 142 ventes sur les 12 derniers mois

  • Immeuble méditerranéen aux façades ocre avec balcons, sous un ciel bleuAppartement
    Estimation moyenne312 000 €
    Ajaccio (2A)

    Trois pièces avec balcon, vue dégagée

    • Surface68 m²
    • Pièces3
    • Prix au m²4 588 €
    • DPED
    • Marché local 12 mois+3,2 %

    Analyse de 386 ventes sur les 12 derniers mois

  • Maison à pignon bois avec véranda vitrée ouverte sur un grand jardinMaison
    Estimation moyenne626 000 €
    Annecy (74)

    Maison familiale avec véranda

    • Surface184 m²
    • Pièces7
    • Prix au m²3 402 €
    • DPEB
    • Marché local 12 mois+2,6 %

    Analyse de 97 ventes sur les 12 derniers mois

  • Maison normande à colombages et toit d’ardoise, devant un jardin fleuriMaison
    Estimation moyenne298 000 €
    Pont-l’Évêque (14)

    Maison à colombages de centre-bourg

    • Surface96 m²
    • Pièces4
    • Prix au m²3 104 €
    • DPEE
    • Marché local 12 mois−1,4 %

    Analyse de 64 ventes sur les 12 derniers mois

  • Maison blanche à double garage, allée pavée et haies tailléesMaison
    Estimation moyenne478 000 €
    Colmar (68)

    Maison avec double garage et dépendance

    • Surface165 m²
    • Pièces6
    • Prix au m²2 897 €
    • DPEC
    • Marché local 12 mois+0,9 %

    Analyse de 211 ventes sur les 12 derniers mois

Exemples d'illustration, construits sur des prix au m² réalistes. Votre estimation part des transactions de votre secteur.

Un prix fiable et juste de votre bien immobilier

Personne ne sait vraiment ce que vaut son bien.

Un prix affiché au doigt mouillé, trois avis d'agence contradictoires, et une décision à plusieurs centaines de milliers d'euros prise sans donnée fiable.

Des estimations qui varient du simple au double

Trois agences, trois prix. Sans méthode ni données, impossible de savoir laquelle a raison, et l'écart peut atteindre 15 à 20 % de la valeur de votre bien.

Estimer mon bien part des transactions réelles de votre secteur et vous donne un seul prix, avec le détail du calcul qui l'explique.

Un bien affiché trop cher qui ne part pas

Un prix mal calibré, et votre annonce s'installe dans le paysage. Après trois mois sans visite, la seule issue est la baisse de prix, celle que vous vouliez éviter.

Estimer mon bien calibre votre prix de mise en vente sur la tension réelle du marché local, pour vendre dans les délais sans baisse à mi-parcours.

Aucune visibilité sur votre marché local

Les prix ne bougent pas de la même façon d'une rue à l'autre. Sans les transactions réelles de votre secteur, vous négociez à l'aveugle.

Estimer mon bien vous ouvre les prix au m², la tension et leur évolution sur 12 mois autour de votre adresse.

La solution

Une estimation construite sur des données, pas sur une intuition

Trois briques d'analyse, un seul rapport. Vous savez exactement d'où vient le chiffre.

Analyse de marché

Les transactions réelles de votre secteur, pas une moyenne nationale

Nous croisons les ventes récentes de votre quartier, la tension du marché local et l'évolution des prix sur 12 mois pour situer votre bien au bon endroit de la fourchette.

Voir les prix par région
Évaluation technique

Chaque critère qui fait varier le prix, pris en compte

Surface, nombre de pièces, état, exposition, terrain, équipements et DPE. Le diagnostic énergétique pèse à lui seul jusqu'à 25 % du prix : nous l'intégrons au calcul plutôt que de l'ignorer.

Estimer mon bien
Réseau de partenaires

Et si vous vendez, les bons professionnels au bon moment

3 partenaires sélectionnés : deux agences immobilières et un expert du diagnostic. Nous vous les présentons uniquement si vous le demandez, et vos coordonnées ne leur sont transmises qu'avec votre accord.

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Estimations réalisées
+12 M
Transactions analysées
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Témoignages

Ils ont vendu au prix qu'ils avaient fixé.

★★★★★
L'estimation était précise et le rapport très complet. J'ai pu fixer mon prix sans hésiter et vendre mon appartement en six semaines.
Marie L.Appartement vendu à Lyon
★★★★★
J'ai reçu mon estimation immédiatement et elle correspondait exactement au prix auquel j'ai finalement vendu ma maison.
Philippe D.Maison vendue à Bordeaux
★★★★★
J'hésitais sur le prix de mon studio. Le rapport m'a donné les arguments pour tenir ma position face aux acheteurs.
Sophie C.Studio vendu à Paris
Pour qui ?

Conçu pour les propriétaires qui veulent un chiffre, pas un discours

Vous vendez

Fixez le juste prix, dès le premier jour

Un prix cohérent avec le marché attire les visites tout de suite. Vous partez avec un rapport chiffré qui justifie votre position face aux acheteurs comme face aux agences.

Vous réfléchissez

Sachez ce que vaut votre bien, sans engagement

Rien ne vous oblige à vendre. Beaucoup de propriétaires demandent une estimation simplement pour savoir où ils en sont avant d'arbitrer un projet.

Vous gérez un patrimoine

Pilotez la valeur de vos biens dans le temps

Suivez l'évolution de vos actifs immobiliers, anticipez l'impact des nouvelles normes énergétiques et arbitrez vos investissements sur des chiffres, pas des impressions.

Gratuit et sans engagement

Aucun frais, aucune carte bancaire, aucune obligation de vendre. L'estimation de qualité doit rester accessible à tous les propriétaires.

Vous gardez la main sur vos données

Aucune information n'est transmise à un partenaire sans votre accord explicite : c'est vous qui décidez, au cas par cas. Hébergement en France.

Une méthode documentée

Chaque estimation est justifiée par des données concrètes. Vous voyez comment nous arrivons au chiffre, pas seulement le chiffre.

Comment ça marche

Trois étapes, aucune visite obligatoire

Le formulaire prend trois minutes. Le rapport est disponible immédiatement.

01

Vous décrivez votre bien

3 minutes
  • Type de bien, surface et nombre de pièces
  • Adresse exacte et code postal
  • Diagnostic énergétique (ou demande de DPE)
02

Nous analysons le marché

Instantané
  • Transactions réelles de votre secteur
  • Pondération selon les critères de votre bien
  • Fourchette basse, moyenne et haute
03

Vous recevez votre rapport

Rapport immédiat
  • Estimation détaillée et téléchargeable en PDF
  • Analyse du marché local et de sa dynamique
  • Mise en relation avec un expert, si vous le souhaitez

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Deux façons de commencer, selon le temps que vous avez devant vous.

En autonomie

Estimation en ligne

Trois minutes de formulaire, un rapport détaillé immédiat. Gratuit, sans engagement, sans carte bancaire.

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Une question sur votre situation, un bien atypique, un projet particulier ? Notre équipe vous répond dans les meilleurs délais.

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Questions fréquentes

Ce que les propriétaires nous demandent

Le fonctionnement, les données, la fiabilité et ce que nous faisons de vos informations.

L'estimation est-elle vraiment gratuite ?

Oui. Le formulaire, le calcul et le rapport complet sont gratuits, sans engagement et sans carte bancaire. Il n'y a rien à payer, ni avant, ni après.

Combien de temps faut-il pour obtenir mon estimation ?

Environ trois minutes. Le formulaire compte cinq étapes : adresse, type de bien (maison ou appartement, avec ou sans terrain), caractéristiques, situation, coordonnées. Le rapport s'affiche immédiatement après validation, sans délai de traitement ni rappel commercial à attendre.

Sur quelles données repose le prix affiché ?

Sur les transactions réellement conclues autour de votre adresse, croisées avec plus de dix bases de données : tension du marché local, évolution des prix sur douze mois, caractéristiques du bien. Ni moyenne nationale, ni barème d'agence.

Quelle confiance accorder au résultat ?

Le rapport ne donne pas qu'un chiffre : il donne une fourchette et le détail du calcul qui l'explique, pour que vous puissiez la vérifier plutôt que nous croire sur parole. Cela reste une estimation statistique : elle ne remplace ni un avis de valeur notarié, ni l'expertise d'un professionnel venu sur place, en particulier pour un bien atypique, en mauvais état ou sans transaction comparable à proximité.

Le DPE change-t-il vraiment le prix de vente ?

Oui, et plus qu'on ne l'imagine : le diagnostic énergétique pèse à lui seul jusqu'à 25 % du prix. Nous l'intégrons au calcul plutôt que de l'ignorer, au même titre que la surface, l'état, l'exposition ou le terrain.

Faut-il recevoir la visite d'un agent immobilier ?

Non. L'estimation se fait entièrement en ligne, sans visite ni rendez-vous. Si vous voulez ensuite l'avis d'un professionnel, vous pouvez le demander. Rien ne se déclenche automatiquement.

Mes coordonnées vont-elles être transmises à des agences ?

Pas sans votre accord. Nous vous présentons nos partenaires uniquement si vous le demandez, et vos coordonnées ne leur sont transmises qu'avec votre accord explicite.

Que deviennent les informations que je saisis ?

Pendant que vous remplissez le formulaire, vos réponses restent dans votre navigateur, le temps de la session : vous pouvez rafraîchir la page sans tout ressaisir. Vos nom, e-mail et téléphone, eux, ne sont jamais enregistrés avant votre validation finale.

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